现在时间是:
当前位置:首 页 >> 新闻>> 陈氏新闻>> 文章列表

东佳书院项目建设招商书

作者:义门陈文化旅游开发有限公司   发布时间:2015-03-09 10:53:20   浏览次数:5756
陈氏乐园网一群【陈氏乐园网一群】 陈氏乐园网二群【陈氏乐园网QQ二群】 回归庄宗亲专属群 回归庄陈氏宗亲专属群

 

 

东佳书院项目建设招商书

 

    一、东佳书院项目建议书

 

    1、项目名称

    东佳书院国学主题公园

    2、项目投资模式

    招商引资:独资或合资

    3、项目招商单位

    德安县人民政府、德安县旅游局,爱民乡人民政府,义门陈文化旅游开发有限公司

    4、项目策划单位

    长沙市儒辉文化发展有限公司

    策划人:陈观生  电话:13908497150

    5、项目招商负责人:陈德友  电话:13755247960

                       陈本南 电话:13593968113

 

 

    6、建设项目的必要性

 

    利用东佳书院独特的资源优势和超群的品位优势,打造具有东佳书院特色的文化主题公园景区,把文化主题公园产品分解为东佳书院国学主题公园、义门陈和谐文化园、陶渊明故里世外桃园等三种不同定位的大园套小园的主题园结构,使之成为德安一张亮丽的名片。东佳书院是德安文化旅游的核心资源,它是世界上最早的大学,也是初级教育与高级教育相结合模式最早的。它创立了世界教育史上最早的图书馆,也是世界最早实行学田制的典范。

    随着国家文化兴国战略的实施,国学文化必将成为我们国家未来文化教育的热点,而东佳书院独特的资源优势,如能充分发挥其历史和文化的优势,必将成为未来中国修学旅游的亮点。宋赵普半部论语打天下,半部论语治天下,儒家文化“修身、治国、平天下”巨大的社会功能,必然会引起越来越多的社会有识之士所重视,特别是统治阶层的重视。还有陶渊明故里及“桃花源记”原创地,作为正宗的世外桃园(距东佳书院旧址8公里),这是都市人日夜向往的心灵家园。与常德桃花源、重庆酉阳五星级桃花源及桂林世外桃园相比,具有不可替代的资源与情感优势,还有义门陈祖居地(距东佳书院旧址8公里),走出了6000万义门陈氏子孙,加之义门陈无以伦比的人脉与和谐文化资源优势,这些顶级的旅游资源都具有国内各大文化资源无以比拟的优势,打造极具特色与品位文化修学旅游与养生度假旅游,带动德安区域文化修学旅游发展,将是德安社会经济发展的必然选择。项目的建设完善具有国际同类项目无以伦比的优势,非常有利于打造全国品牌景区,也为投资人带来了丰厚的利益回报,十分有利的条件为德安的旅游经济打造成了一条完整的旅游富民产业链。

    项目的成功开发能有效提升当地村民的文化素养与文明程度,使以东佳书院为核心的旅游项目成为以庐山、共青城、庐山西海等为旅游经济圈的龙头旅游项目,将有效拉动地方旅游产业的发展,目前,此项目以经引起江西省旅游主管领导、九江市委市政府、德安县委县政府及地方领导单位的高度重视。

 

    7、项目建设的有利条件

 

    (1)资源品位

 

    东佳书院景区内旅游资源十分丰富,集名山(优美的东佳八景)、名洞(优美的双层溶洞及地下长河)、名校(世界上最早的大学东佳书院)、名源(正宗桃花源)、名人(教育家陈崇、思想家陶渊明)、名姓氏发源地(和谐文化的典范义门陈)于一体都是极品旅游资源,其独特的综合开发价值完全可以与国内知名景区相媲美,东佳书院有完全优势打造全国独具特色的文化旅游项目,甚至有望打造国际品牌的文化、教育及修学旅游品牌,东佳书院本身已是德安的品牌资源。

 

    (2)区位交通优势

 

    德安县区位优势明显,交通便捷,自古有省际“通衢”之称,京九大动脉、昌九城铁贯穿其中,赣粤高速、105国道继城而过,306国道穿越西北,县城距南昌市区70公里、南昌机场65公里、距九江市区43公里、庐山机场25公里、距九江港口48公里,县内交通有主干道德白及林白省级公路纵横城乡,东佳书院就位于德白公路中段,距县城25公里的爱民乡境内,东佳书院距陶渊明故居8公里,距义门陈故居8公里,东佳书院正位于其中,可形成S形旅游大框架,昌九经济走廊是义门陈东佳书院文化产业依托的腹地,交通便利,区位优势明显,均已融于这几大成熟景区客源市场旅游经济圈,市场潜力巨大。

 

    (3)人脉优势 

 

    周边旅游:东佳书院距世界文化遗产庐山40公里,目前庐山每年平均游客为2000万人次;南面是共青城,胡耀邦葬于此,仅“胡耀邦陵园”每年接待的游客是45万人次;西距庐山西海东口岸24公里,由中信公司投资500个亿打造,目前每年游客己超出500万人;庐山东林大佛,“亚州第一大佛”每天吸引着四方香客,多时每天几万人参观拜佛。周边旅游还有;鄱阳湖湿地公园、鄱阳湖自然保护区、星子温泉、云居山等。

 

    义门陈后裔:古江州义门陈位于德安县车桥镇义门陈村,累世义聚十五代合族同居三百余年,创造了世界家族历史奇观,至宋仁宗嘉祐七年(公元1062)奉旨分庄时,己达三千九百余口人。义门陈氏别离乡土,分迁到全国七十二郡州,(今16省144县),分291庄遍布全国各地,一家繁洐成万户,户户皆为新义门。现在其后裔己达三千八百余万人,主要分布于长江流域及云、贵、川、广东、广西、福建、台湾等地。尚有其它四千余万陈氏宗亲群体和庞大的“亲友团”。近几年来德安寻根祭祖者逐年递增。这是一批固定的旅游消费群体,就目前统计,每年到德安义门陈拜祖、寻根参观的人数达几十万之多,以后还会逐年递增。

 

    8、项目建设的主要内容和规模

 

    项目规划三期建设,第一期按100万人次/年游客规模设计建设,第二期按500万人次/年设计建设,第三期世外桃源、义门陈及东佳书院1000万人次?/年设计建设,主要建设项目详见投资估算表。

 

    (1)投资估算:东佳书院旅游项目总投资3.88亿元人民币,第一期投资1.28亿元,完成东佳书院八大景点打造及基础工程、接待设施等建设;第二期投资1亿元,完成东佳书院主题公园全部基础文化设施和与义门陈故居(义门陈和谐文化园)整合及配套商务项目建设;第三期投资1.6亿元,完成商业街、部分商业别墅群、名优产品大厦及陶渊明“世外桃源”基础建设。

 

    (2)资金来源:招商(独资、合资或股份制合作)BOT等模式。

 

    9、效益初步分析 

 

    (1)经济效益:东佳书院收入包括:景区门票及套票、住宿、餐饮、娱乐、购物等消费,按照门票50%的纯利润、住宿40%纯利润、饮食30%纯利润、休闲购物20%纯利润估算,项目建设后第一年纯收入1500万元,以后逐年递增,回收期8年。8年后,投资人将会从多方面得到丰厚的回报。

 

    (2)社会效益;建成后必将成为我国一块千年不败的文化道德基石,成为一种旅游文化的符号、品牌和可持续发展的重要旅游资源,成为一处现代社会经济发展的座标和一种国际人文文化的象征,从而使东佳书院主题公园成为世人所关注的一处具有震撼力、穿透力、象征力、想象力旅行者必到的观瞻胜地;必将朝着自然化、生态化的方向营建;建成后巨大的游客量,对当地经济文化和人力资源有巨大的拉动效应,带动1万以上工作岗位或就业机会。

 

    10、结论

 

    东佳书院旅游项目极具开发价值与潜力,其类型、内涵等都具有全国同类项目及国际对比优势,有望打造成具有国际影响力的旅游品牌。

 

    东佳书院是德安旅游的核心项目,我们希望借东佳书院修学旅游之优势及人气,加大招商引资力度,以图实现文化旅游兴县的宏伟构想。

 


    东佳书院文化主题公园建设概算表
                                        单位:万元


    项目名称                     投资

    东佳书院国学主题公园      38,800

    (一)东佳八景开发建设      5,800

    1、一字园古寺建设         1,000

    2、东佳飞瀑游区及观瀑亭   100

    3、紫岩列嶂景观游区       300

    4、石枕清流游区           100

    5、清潭映月游区           100

    6、陈桥落轿及古道修复     50

    7、一线天景点整修         150

    8、“双福溶洞”整修(双层溶洞打造及游船)   4,000

    (二)万羽孔雀园观赏台及观赏游道            200

    (三)永清湖及休闲项目建设                  5,800

    (四)天下第一藏书楼恢复                    3,000

    (五)陈崇纪念馆                            1,000

    (六)东佳国学院建设                        3,000

    (七)国学主题公园建设                      2,000

    (八)东佳书院主题公园与义门陈和谐文化主题公园整合配套建设  2,000

    (九)东佳仿古别墅群               8,000

    (十)江西特优及旅游产品市场建设   5,000

    (十一)陶渊明故居桃花源景点基础建设及休闲度假村建设(后期资金另找投资商合作)  3,000

 


    二、东佳书院文化简介

 

    1、东佳书院的创建

 

    东佳书院起源于唐,兴于五代,盛于北宋,延续至清光绪间,在这漫长的历史长河中,经历了由东佳书楼、陈氏书院、东佳书院,而至敷阳书院的变迁。

 

    唐中和四年(884)陈氏昆云渐众,仍合族同居,“击鼓传餐”,人口达二百余,过着原始共产生活,耕读传家,且以义而著称,名闻朝野。唐僖宗首旌其门,御封“义门陈氏”,并赐御书数十卷,从此“义门陈氏”名震江南,誉满海内。名宦雅士,文人墨客无不慕名来访。因访者众多,义门陈氏故地艾草坪(今德安县车桥镇义门陈村)难以应酬,必须建筑一座专门接待来客来访的公寓,唐中和五年(885),义门陈第三任家长陈崇与其子陈衮四处卜察,东行二十里,而至紫岩山麓(今德安县爱民乡),见其赤壁高悬,紫岩列嶂,一岩如堡,临空北悬,岩堡后有一帘穴,泉流浩涌,岩堡外飞瀑千丈,真乃绝佳秀美之地,于是陈崇父子与族人商议决定在岩堡上建一座楼阁,名“寄咏舒”,并附筑廨院(宾馆),寄寓来访宾客。由于此地山水佳秀,又处于义居地之东,故名东佳寄咏舒。“东佳山”也由此得名,原名“寄咏舒”后又改名为“义门东佳别墅”。

 

    义门别墅廨院等设施的耸立,很快被誉为江南名胜,四方之士无不慕名而至,于是车马盈门,文武接踵。随着来游来访者日增,小小别墅难以适应延四方之士的需要,还得建筑更大的寓楼,于是于唐龙纪元年(889),在别墅东一里处的山脚下(今爱民乡岩泉桂家村)建筑起了一座大型的“东佳书楼”。此楼雄伟古朴,规制典雅。楼分三层,上为御书阁,中为百科书斋,下为文范堂。“东佳书楼”四字悬诸中楼。

 

    东佳书楼大量的藏书,给义门陈氏子孙提供了读书和求学的机会,为了让全族后代受益,义门陈氏又以书楼为中心建起了一所书堂(学校)和宿舍。原来义居的“东皋学堂”分为两级,童子七岁入学,在义居的“东皋书屋”读书,叫“蒙学”,读到十五岁,慧能者到东佳书堂就读,为将来参加科考作准备。

 

    “东佳书堂”的开设,吸引了四方学子,各地来此求学的学子源源不断,从此,“东佳书堂”闻名遐迩。

 

    江南江北儒士的拥至带来了陈氏书堂的迅速发展,从堂舍上扩建,从院田上增广,增至“堂庑数十间,聚书数千卷”,并“置田二十顷,以为四方游学之资”。

 

    自龙纪年(889)以来,族子登进士第者数人,四方游学者不少人一举成名。人才辈出使陈氏书堂的影响在社会上进一步扩大,陈氏书堂创建者的声誉也得到广泛的传播。

 

    唐天祐元年(904),哀帝李柷赐陈衮诰敕一道,予以旌表。南唐昇元元年(937),李昪重旌门闾,并赐立义门,敕筑旌表台。

 

    两代帝王的连续旌表,大大地提高了义门陈氏的声誉,东佳书堂因之增光添辉,各地学子比以前更多了,进而使东佳书堂正式转化为书院。延至宋初,经过义门陈氏数年的经营,东佳书院已形成较大规模,逐步成为“兼亭台楼阁,耸延四方”,所藏书帖号“天下第一”的著名书院。

 

     2、东佳书院的历史影响

 

    东佳书院的发展,广泛吸引了来游来访者,宋开宝二年(969)大学士徐锴游学东佳,并撰写《东佳书堂记》;开宝九年(976)右补阙张齐贤游访东佳,并题诗赞之;太平兴国七年(982)江南东路转运使钱若水游访东佳,并题赠;淳化元年(996)殿中丞康戬游访东佳,并题赠;至道二年(996)太宗赵光义谴内侍裴愈至东佳书院,赐书三十三卷赠于东佳书院,并题义门陈为“天下第一家”;咸平五年(1002)兵部尚书,状元胡旦下榻东佳别墅,撰写《义门记》,载入《宋史》;景德二年(1005)制诰总裁杨亿游访东佳,撰写《御书楼记》;景德四年(1007)东佳书院早期门生,进士章谷回访东佳,撰写《东佳书院记》;北宋宰相吕端来访东佳,站在别墅前赞诗;“八百头牛耕日月,三千灯火读文章,咏清潭底观鱼变,东佳岗上听莺吭”;宋礼部尚书苏轼(苏东坡)寄寓东佳别墅,题诗《咏东佳书院》一首,并题“一字园”三字,现尚存。宋参政知事欧阳修来东佳,题赠《赞东佳胜景岩台》,宋秘阁修撰朱熹来游东佳,在别墅后出水口边石壁上撰刻“灵泉”二字,并在别墅右下三十米处瀑布石边撰刻“枕流”二字。现尚存。先后来游访东佳并题赠的名士还有;宋宰相文彦博,宋太子太傅中书令寇准;宋枢密使赵普,宋工部尚书王冕,宋中书侍郎李昉,宋太常博士柳宏,南宋枢密使岳飞,宋大学士黄庭坚,并题“义门流芳”四字……东佳书院创立至义门分家(1063),近100年间,四方文人雅士,官宦名流接踵而来,接官厅前天天门庭若市,车水马龙,当时接官厅门楼有副对联:“接官厅内尽是进士博士大学士,迎宾路上又来侍郎礼郎尚书郎”对联,生动描述了东佳书院文化昌盛的景况。自太平兴国七年(982),至熙宁末(1077),宋太宗,宋真宗,宋仁宗,宋英宗,宋神宗这几代帝王都很重视东佳书院,不仅免役,贷粟,赐书,予以殊遇,而且授其管理者以“将仕郎守江州助教”,等官衔,并把东佳书院上升为郡庠,作为一州府学。从而又提高了东佳书院的地位和影响,使之成为宋代全国著名书院。

 

    3、东佳书院的文化价值与地位

 

    一个国家或民族的发展,首先要有文化来推动。而我中华民族至所以永远屹立于世界东方,就是由于我们有着伟大而灿烂的文化支撑。而“东佳书院”应该属于世界文化教育史上的一颗灿烂明珠。

 

    ①世界上最早的大学-----“东佳书院”

 

    东佳书院起源于唐龙纪元年(889),《全唐文》载;“自龙纪以降------四方游学者,自是宦成而名立者益有之----”。《全唐书》载;“江州陈氏----建书楼于别墅,以延四方之士,肄业者多依焉”。《湘山野录》中也有记载。而“白鹿洞书院”亦称庐山国学,始于南唐升元四年(940),却比东佳书院晚50余年,东佳书院虽然属于民办,但规模宏大,“堂庑数十间,藏书数千卷,所藏书、帖号“天下第一……”。故此《中国教育大系》将东佳书院列为我国古代五大著名书院之首,并认定早于白鹿洞书院半个多世纪。

 

    据专家考证;东佳书院办学不仅在中国最早,而且在世界上也是最早的,从而确定了东佳书院的真正地位。

 

    ②两级教学世界最早

 

     义门陈家法规定;“童子七岁令入学,至十五岁出学,有能者令入东佳(即东佳书院)。”七岁至十五岁在“书屋”读书。“书屋”相当于现在的小学和中学,为初级教育。能者入“东佳书院”。“东佳书院”相当于现在的大学,为高级,东佳书院读完直接参加科考,考上功名者由朝廷直接任命官职分配工作。这种完备的两级升学模式在世界上是最早的。所以许多现代研究专家在文章中称;“东佳书院是世界教育史上最早具备完备体制的学校”。

 

    ③创立世界教育史上最早的图书馆。

 

    “东佳书院特别注重藏书,在那个时代,书籍属于难得之物,东佳书院却有藏书数千卷,藏书量首屈一指,是江南有名的藏书中心,吸引了全国各地的求学者。东佳书院有着严格的书籍管理制度,书院专门在本族的书生中选定若干人作为图书管理员,借出和返还图书都有规范的手续,不能丢失,书院还规定在现有藏书的基础上要不断添置,丰富品种。这是我国乃至世界教育史上较早的图书管理制度之一。”(摘自《江西省普通高中地方课程通用教材》)。

 

    ④“学田制”的设立世界最早

 

    所谓“学田”就是固定把某些农田每年所产的粮食或经济收入全部供给某学校,从而维持学校的发展。

 

    《全唐文》卷888,南唐大学士徐锴撰《东佳书堂记》载;“----东佳,因胜据奇,书楼,堂廡数十间,聚书数千卷,置田二十顷以为学者之资,------”。关于“置田二十顷---”这样的句子在《南唐文》、《资治通鉴续编》、《湘山野录》、《宋史·列传》、《江西通史》等国家重要的史料中都有记载,虽然没有记载具体的“置田”时间,但可推算置田时间应该在南唐昇元年(937)左右。日本学者平坂谦二在他的《中国古代书院的一个原型》论文中写道:“东佳书院有学田,是书院设学田最早的记录,虽然当时‘学田’一词尚未作为习惯语流行,但有具体‘学田制度’的实施,真不可思议”。

 

    “学田”一词本来源于英国,英国十六世纪开始设立“学田制度”,并认为是世界上最早设立“学田制度”的国家。实际上最早设立“学田制度”的国家是中国,而且比英国早六百余年。

 

    4、东佳书院的延续

 

    宋嘉祐七年(1062)七月,宋仁宗谴江南西路转运使谢景初等七人监护分析义门陈,宋嘉祐八年(1063)三月,庞大的义门陈氏分析291庄,在官府的监护下,分达全国各地七十二州郡,但东佳书院并没有分散,仍在延续。由于义门陈氏的解体,书院被德安县政府作为儒学接管,二十顷学田也由官方管理,后因管理不便,遂迁至德安县城博阳河之东,改名“义门书院”。原东佳书院的学堂仍有生员在继续读书,但生员越来越少,延至元末由于战乱才分散。明嘉靖十年(1531),迁至县城的“义门书院”也改名为“河东书院”。清道光三年(1823),又改名“敷阳书院”。光绪二十七年(1901)清政府通令全国将书院改为学校,“敷阳书院”于是改名县立高等小学堂。从而结束了东佳书院的历史。今德安县一中的前身就是东佳书院。从唐龙纪元年(889)至清光绪二十七年(1901),东佳书院的历史经过了唐、五代、宋、元、明、清六个朝代,延续1012年,其时间之长,为中国教育史上之最。


东佳山红岩

 

    三、自然景观简介——“东佳八景”

 

    东佳书院位于庐山之西麓的东佳山下,以东佳书院“一字园”为中心,东西两公里内。东佳山岩赤壁高悬,紫岩列嶂,泉流浩涌,飞瀑连绵,山水秀丽,午姿百态,有着多处奇特而美丽的自然景观。如果加以打造,应该说是旅游、休闲、度假的绝佳之地。

 

 

    1、翠竹一园

    “一字园”位于东佳山半山腰之平堡上,此堡面积约一千余平方米,远看犹如悬于半空之观景观,若站于平堡远眺,百余里之外的山水农舍等尽收眼底,故北宋宰相吕端游访东佳时,曾寄居于此,立于堡前,触景生情,吟诗一首“八百头牛耕日月,三千灯火读文章;咏清潭底鱼观变,东佳冈上听鹰吭”。宋代大学士苏轼(东坡)游学东佳时也寄居于此,当时苏轼见旁有一小花园,里面陈列一排盘景,石没於沙土,形成自然“一”字景。苏公东坡指为“一字园”,后陈氏家长令人镌为石刻,悬诸园门。“一字园”由此得名。明代有僧人就废墟砖块瓦砾建小寺一座,继称“一字园”,其寺尚兴。寺后有一参天古樟,于寺同立于东佳平堡之中央,古樟后10米赤壁高悬,下有帘穴、泉流澎涌,甚是奇观。

 

 

    2、东佳飞瀑

    东佳瀑布位于东佳岩堡,此瀑布四季飞流瀑高数十丈,下有深潭,潭底石钟状如倒莲,节节上攀,蔚为壮观。

 

 

    3、紫岩列嶂

    东佳山之巅,岩石呈紫红色,峻耸矗立,如刀切一般,其紫岩高一百五十余米,宽五百余米,数十里外望之,烂如紫屏,是东佳山最险、最奇、最陡峭的一道风景。

 

 

    4、石枕清流

    北宋庆历四年(1044年),欧阳修到东佳书院游历讲学,一天讲学完毕,在学子的簇拥下,游览东佳胜景,走到一字园右下处,见一个瀑布流向另一个瀑布,七八个大小瀑布形成一条美丽的风景线。他突然发现下五十米处有一块平板石头。挡住下流的水路,向下冲击的水不得不转弯而行。此水时而冲向平石,时而退潮转弯,朱熹见此景,感到好奇,逐命学子设法挡住冲向平板石上的水,挥豪留下了“枕流”二字,并请来石匠,永刻石上。经过近千年的冲洗,“枕流”二字越洗越美,此二字迹不管远看近看,看是凸,摸是凹,真乃奇迹。

 

 

    5、清潭映月

    飞瀑清流往下100米,也就是“枕流”二字下游50米处,有一深潭,面积约40平方米,此潭深数丈,四季不涸,春夏秋冬,水温始终保持28度左右,有可能是温泉出口处。

 

 

    6、陈桥落轿

    陈家桥位于一字园下流1500米处,现尚存此桥宽3米,跨度5米,当时所有进出东佳书院的人员或官员,不管骑马、坐轿,都必须经过此桥。所以又叫“官桥”。也是当时通向义门陈故居的必经之路,此桥是一座千年之石拱桥。

 

    7、天开一线

    “一线天”位于一字园西边150米的半山腰,此处有一石缝,石缝长30米,宽10公分至1米不等,深十几米,也是一道奇观。

 

 

    8、双福溶洞

    溶洞有上下两个洞口。

    1、下洞,名白石洞,又名灵泉洞,洞口位于一字园后30米处,洞口高一丈四尺,宽二丈余,洞内左右有石港,石港直通泉源处,是一条几公里远的地下河通道,通道周边钟乳石、石笙及奇形怪石林立可见。左港向上行20米,直通上面的溶洞(百鸟洞)。

    2、上洞,下洞口垂直向上40米为上洞,名百鸟洞,此洞口与下洞口大小基本相同,洞内大小各异,无水,最大处可溶数百人。深不可测,奇形怪石,处处可见,目前人可探测深度为500米,此深洞很有观赏性,并且有很大的探测价值,如果与下洞(水洞)连通,再进一步打造,就溶洞开发也是一项非常有价值的旅游项目。

    传说朱熹游此二洞,改百鸟、百蝠为双福洞,遂成“洞见双福”美景。

 

    附:德安县吴山乡“田园诗祖”陶渊明故居部份图片资料简介

 

 

 

 

 

 

 







上一篇:没有了    下一篇:没有了

    ● 中华义门陈联谊总会回归庄分会(地址:湖北省浠水县汪岗镇陈庙河)●

    ● 会长:陈云明 手机18995749555       陈氏乐园网 站长:陈得亲| 站务交谈 | ●

Copyright ©2021    陈氏乐园网 All Right Reserved.

技术支持:自助建站 | 领地网站建设 |短信接口 |燕窝 版权所有 © 2005-2021 lingw.net.粤ICP备16125321号 -5